昌吉市中心
延安路与宁边路交汇，步行可达北京路商圈
CITY PLAZA
昌吉城市广场招商官方网站
昌吉市中心 · 延安路×宁边路 · 建面 54,000㎡
这里，是昌吉几代人的记忆
1981 年，它是昌吉市影剧院——无数人在这里看过第一场电影、见证过第一场演出。 2026 年，吉瑞祥城市广场全新改造启动，这座城市记忆正在重新开门， 等一批有梦想的创业者来续写新的故事。
为什么选这里？
三校环抱
周边 500 米内有中学、小学、幼儿园，学生客群稳定
六大成熟社区
紧邻多个老牌住宅区，居民日常消费需求旺盛
这里不靠网红流量——靠的是昌吉市中心四十年积累下来的真实人气。
找到你的位置
六栋楼，六种业态，总有一栋为你而开。
1号楼
学生潮流引流区
紧邻主入口，学生进场第一站
平价饰品潮流手办手机配件网红文具美甲美睫个性配饰
2号楼
网红饮品轻食区
与1号楼联动，逛完潮品就来一杯
奶茶果茶咖啡网红炸串寿司饭团冰激凌休闲零食
3号楼
特色小吃核心区
主入口分流第一选择，美食聚集地
烤冷面臭豆腐麻辣拌钵钵鸡螺蛳粉川味熟食
4号楼
地方风味平价美食区
与3号楼互补，主打昌吉本土风味
特色烧烤砂锅米线热干面包子粥铺
5号楼
夜宵社区餐饮区
白天服务居民，晚上承接夜间深度消费
烧烤串串酒馆饺子馆中式简餐
6号楼
亲子便民生活区
社区居民的日常刚需一站齐
美容美发干洗缝补母婴用品儿童游乐鲜花绿植宠物用品
给创业者的礼物
我们知道创业不容易。所以把门槛降到最低，把时间留给你做生意。
🎁
最长 12 个月免租期
根据你的品牌和铺位，享受 6 至 12 个月管理费全免。开业头一年，把省下来的钱用在装修和货品上。
📋
合同最长签 5 年
餐饮类商户合同期最长 5 年，其他品类最长 3 年。签长约、稳经营，不用担心刚做起来就搬家。
💰
透明收费，没有隐性费用
管理费 1.0—3.5 元/㎡/天（按楼层和位置），物业费 2.3 元/㎡/月，暖气费按当地标准缴纳，电费按实际用量计算。
🤝
保证金灵活可谈
根据铺位面积，保证金从 1,000 元起。退租时全额退还，资金不被长期占用。
四步开始你的生意
②
来看看铺位
预约到场参观，我们陪你走每一栋楼，现场感受人流、看清楚采光和格局。
③
谈清楚再签
确认面积、价格、免租期和合同年限，所有条款当面说清楚，没有隐性条件。
④
装修开业
签约后即可进场装修，我们的运营团队全程跟进，帮你顺利开张。